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頭期款，就是買房需先支付的第一筆費用， 一般來說，頭期款約會佔總價的30%，舉例來說，你想買1000萬的房子，頭期款就需要準備約300萬。 但頭期款要付多少，也取決於可以貸幾成的房貸，舉例來說，如果貸到8成，那頭期款就需準備2~3成。 相關的買房觀念，可閱讀： 該存多少錢才能買房比較好？ 買房的7個正確觀念 每月的貸款 每月的房貸是用每月的閒錢支付，是買房時最重要的一筆支出。 不同的房子 ( 預售屋 、新成屋、中古屋、透天)、房型 (大樓、大廈、公寓)、地點 (行政區、捷運站附近)，貸款成數會不太一樣。 舉例來說，預售屋、新成屋，現行銀行房貸大概可貸到7~8成，有些建商為了促進銷售，有可能可以貸到8~9成。 如果是舊公寓，大概可貸到6~7成左右，
天干有天干五行，地支有地支五行，天干與地支配合後會變成五行，稱為"納音五行"。 原干支五行稱為五行，納音五行叫做假借五行。 因為它是假借古代五音（宮商角徵羽）和十二音律而組合成納音五行。 要學會納音五行還要先學會其他很多術語，後我會專門講。 本篇我們主要第二種。 我們出生日天干地支中天干"我"，我們八字中日主。 有一個方法，查出自己屬什麼五行，大多數人可以藉助現代科技產品，電腦! 如：前日一位命主來測，她是1986年12月26日上午十點出生，我們可以直接打開日曆： 自己出生日期（公曆），日曆上找時間。 如上圖所示，紅色箭頭指，甲辰日，她出生日干支。 這裏"甲辰"中甲，代表天干。 辰，代表地支。 天干代表"我"，那麼其五行甲木（下圖），因此，五行中木命!
2024年台灣地區領導人和民意代表選舉13日舉行。 計票結果顯示，民進黨候選人賴清德、蕭美琴當選台灣地區正副領導人。 廈門大學台研院副院長張文生教授向香港文匯報表示，「賴蕭配」的當選意味着兩岸政治對立、兩岸政治鬥爭成為未來兩岸關係的主調。 當然，我們相信祖國大陸有能力回擊民進黨當局的挑釁，有能力粉碎「台獨」分裂圖謀。 兩岸政治對立必然急劇上升 張文生表示，賴清德是民進黨內所謂「台獨金孫」，多次公開發表「台獨」言論，在社會上蓄意製造和煽動「反中」情緒，鼓吹兩岸對立，自詡為「務實的『台獨』工作者」。 而蕭美琴挾洋自重，「倚美謀獨」，是首個被大陸兩次點名且被加碼制裁的「台獨」頑固分子。
很多時候我們會透過動物來形容一個人的臉部特徵，像是常見的貓臉、犬臉、兔臉等，日本網站 Hoyme 將其分成16大類動物相圖鑑，用五官的特色來分析你的人格、戀愛觀和職場性格，快來跟著妝同學一起做這個動物臉型心測，看看自己是哪類動物的臉型吧! 文章目錄 收合 測驗開始 測驗結果 犬臉 貓臉 狸貓臉 兔臉 水獺臉 鷹臉 猴臉 猩猩臉 蛙臉 倉鼠臉 松鼠臉 小馬臉 狐狸臉 蛇臉 豹臉 虎臉 延伸閱讀 測驗開始 Q：你的額頭形狀是？ 1.很寬 2.寬 3.適中 4.窄 5.很窄 我是廣告，請往下繼續閱讀 Q：你的下巴形狀是？ 1.長的
《相思之美》 相思，是人类万千情感中最为深沉的一种。古诗云："都说相思好，相思令人老。几番费思量，还是相思好。"这首诗道出了相思之美的真谛。 相思是指对远处的人或事物产生强烈的情感渴望。无论是对离别长久的家人，还是对分隔万里的爱人，相思的心情都是辩证复杂的。
G車夏季停運6周 當地政客反對計劃. 大都會捷運局（MTA）為地鐵系統進行訊號電腦化更新工程，計劃在夏季期間讓G車暫停運作6周，有議員提出反對，擔心列車暫停會對民眾生活及附近商家的生意帶來嚴重影響。. 《紐約郵報》報道，目前為G車提供動力的控制系統 ...
到山到向 （旺丁旺財） 雙星到向（旺財不旺丁） 雙星到坐（旺丁不旺財） 上山下水（破財損丁） 以上只是基本格局，再配合開門位置和佈局另有更多分別。 九運（2024-2043年）比較特別是沒有到山到向和上山下水的，只有雙星到向和雙山到山格局，吉凶成敗也會特別明顯，能否掌握風水趨吉更為明顯。 現今商業社會少不免先考慮「旺財」坐向，減去一些有問題要處理的坐向，可作選擇便有以下門向，筆者列出了指南針（羅經）度數並稍作改動避免兼綫作為大家參考。 下表：玄空九運旺財的門向 雙星到向旺財星的羅經方位圖 當然，旺財的坐向並不就一定最好，風水財星以外還有其他考慮，日謙曾於3年前文章介紹過九運坐向，讀者們可先作重溫，稍後會再作更詳細解釋。
子奇老師
